Kategoriarkiv: Information

Bostadsbubbla i Stockholm?

Risk för bostadsbubbla i Sverige och Kanada

Med bostadsbubbla menar man en situation där priserna på bostäder växer för snabbt. Nu varnas det för bobubbla i Stockholm. Detta märker inte minst fastighetsmäklare i Stockholm på minskad efterfrågan. Även på andra håll i landet, framförallt i storstadsregionerna, tyder mycket på att vi har en bostadsbubbla.

Vad innebär en bostadsbubbla?

Det innebär att hushållen ofta måste låna väldigt mycket pengar för att ha råd med sitt boende. Det kan fungera så länge räntorna är låga men ränteläget är inte konstant. Vid en kraftig ränteuppgång kommer många att få svårt att hantera sina ränteutgifter. Om bostadsbubblan dessutom brister och priserna faller kommer många bostäder att vara värda mindre än hushållen lånat för att kunna köpa dem. Då kan det hända att man behöver sälja sin bostad för att man inte kan betala räntan på sina lån men har man då gått med förlust på sin bostad så räcker kanske inte pengarna man får efter försäljningen till att betala tillbaka lånet. Det är bland annat för att undvika detta som det nu införts amorteringskrav i Sverige.